Prawo nieruchomości i prawo budowlane

Kancelaria oferuje pomoc prawną z zakresu prawa nieruchomości i prawa budowlanego m.in. dla deweloperów, inwestorów, wykonawców, zarządców. Zabezpieczamy transakcje i pomagamy przy realizacji inwestycji na każdym jej etapie.

Kancelaria w ramach prawa nieruchomości i prawa budowlanego świadczy usługi w obszarze:

• bieżącej obsługi inwestorów i wykonawców robót budowlanych
• oceny stanu prawnego nieruchomości i warunków realizacji inwestycji
• due diligence nieruchomości
• pozyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, warunków zabudowy, pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie a także innych pozwoleń i zezwoleń niezbędnych dla realizacji inwestycji
• sporządzania projektów aktów notarialnych związanych z inwestycją
• przeprowadzania postępowań legalizacyjnych i naprawczych
• negocjowania umów z zakresu prawa nieruchomości
• zabezpieczenia umów z zakresu prawa nieruchomości, w tym umów komercyjnych
• doradztwa przy nabyciu i zbyciu nieruchomości
• obsługi wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni mieszkaniowych
• obsługi zarządców nieruchomości
• ustanawiania służebności gruntowych, uczestnictwa w sprawach związanych ze służebnościami przesyłu
• podziałów geodezyjnych nieruchomości
• postępowań wieczystoksięgowych
• wsparcia w postępowaniach wywłaszczeniowych i odszkodowawczych

Artykuły na ten temat

25.09.2023

Rewolucja czy ewolucja w planowaniu przestrzennym?

24 września rozpoczęła się wielka nowelizacja planowania i zagospodarowania przestrzennego! Część przepisów ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw weszła w życie. Nowelizacja na podstawie wyżej wymienionej ustawy będzie wdrażana etapami, a zakończy się w 2026 roku. Jakie są najważniejsze zmiany? Plan ogólny zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego W myśl nowych regulacji, studium uwarunkowań i kierunków […]

Karolina Michalska

Radca prawny

13.09.2023

Przekształcenie działki rolnej na budowlaną

W dobie rosnących cen gruntów atrakcyjnym pomysłem wydaje się zakup działki rolnej i jej późniejsze odrolnienie. Ale czy zawsze takie rozwiązanie jest korzystne? Czym jest odrolnienie? Przekształcenie działki rolnej w budowlaną polega na zmianie przeznaczenia gruntu na nierolniczy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub na uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Następnie konieczne będzie wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej. Decyzja o warunkach zabudowy W przypadku, gdy dla danej działki nie został […]

Karolina Michalska

Radca prawny

05.05.2023

Odszkodowanie za słup energetyczny na działce na drodze administracyjnej

Jeżeli na Twojej działce posadowiony został w PRL-u słup energetyczny lub inne urządzenia przesyłowe (gazociągi, wodociągi, ropociągi, kanalizację i światłowody) przebiegające przez działkę, a w dziale III księgi wieczystej nieruchomości brak jest wpisu o ustanowieniu służebności przesyłu na rzecz operatora przesyłowego, to istnieje duże prawdopodobieństwo, że należy Ci się odszkodowanie za posadowienie tego słupa!   Warto wspomnieć, że już sama linia elektroenergetyczna przechodząca nad działką daje podstawy do wystąpienia z roszczeniem o ustalenie […]