Prawo administracyjne

Jak wyliczyć wysokość opłaty legalizacyjnej w przypadku samowoli budowlanej? Kiedy dołączona do wniosku legalizacyjnego w trybie podstawowym, dokumentacja jest kompletna i nie zawiera żadnych nieprawidłowości, organ nadzoru budowlanego przechodzi do ustalenia opłaty wydając w tym zakresie stosowne postanowienie. Organy nadzoru budowlanego w określaniu wysokości opłaty legalizacyjnej kierują się wprost przepisami prawa budowlanego, ponadto w zależności od przedmiotu postępowania różna jest metoda ustalania wysokości opłaty. […]

Czym są immisje? Na gruncie prawa cywilnego przyjęto, że jako immisje określane są działania podejmowane przez właściciela nieruchomości oddziałujące na sąsiednie nieruchomości poprzez zakłócanie korzystania z nich. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 10 lutego 2004 roku, IV CK 454/02, za sąsiednie nieruchomości uznał nie tylko grunty, które sąsiaduje fizycznie poprzez wspólne granice, ale również pozostałe nieruchomości, na których odczuwalne są skutki immisji. W praktyce ugruntowany został podział immisji na bezpośrednie i pośrednie. […]

Czym jest samowola budowlana i jakie są jej konsekwencje? Aktualnie obowiązujące przepisy prawa budowlanego nie doczekały się wprowadzenia przez ustawodawcę definicji samowoli budowlanej. Na szczęście, w celu wyjaśnienia znaczenia tego zjawiska naprzeciw wychodzi art. 48 ust. 1 prawa budowlanego, który w punktach 1 i 2 wskazuje, że za samowolę budowlaną może być uznana budowa obiektu budowlanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, bez zgłoszenia albo w przypadku wniesienia sprzeciwu co do zgłoszenia przez właściwy organ […]

Przed udzieleniem odpowiedzi na to pytanie należy najpierw wyjaśnić czym w ogóle jest ochrona petytoryjna i jakiego rodzaju roszczenia są z nią związane. Ochrona petytoryjna stanowi kluczową instytucję prawną w zakresie ochrony prawa własności, w której skład wchodzi roszczenie windykacyjne oraz negatoryjne. Prawo skorzystania z obu roszczeń przysługuje zarówno właścicielowi, jak również współwłaścicielom w przypadku współwłasności łącznej oraz w częściach ułamkowych. Na czym polega roszczenie windykacyjne? Roszczenie windykacyjne w swej istocie […]