Prawo administracyjne

W art. 7 nowego Pzp ustawodawca zawarł szereg definicji instytucji, które mają zastosowanie w przetargach publicznych. Katalog definicji ma na celu wyeliminowanie wszelkich wątpliwości interpretacyjnych oraz niepewności w zakresie zastosowania poszczególnych regulacji w toku postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego. W ustawie Prawo zamówień publicznych pojawiła się nowa, dotąd nieznana regulacja w postaci przedmiotowych środków dowodowych. Artykuł PZP: PZP: Przedmiotowe środki dowodowe jest częścią serii […]

W celu zabezpieczenia swojej wierzytelności, tj. uprawnienia do żądania spełnienia określonego świadczenia przez dłużnika, możemy posłużyć się powszechnie znanymi instytucjami takimi jak zastaw albo hipoteka. Zastaw umożliwia zaspokojenie z rzeczy ruchomej, a hipoteka z nieruchomości, bez względu na to, czyją własnością stała się rzecz i z zachowaniem pierwszeństwa przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości. Jednakże, w przypadku nierzetelnego dłużnika należy liczyć się z koniecznością uzyskania tytułu wykonawczego, a w razie dalszych oporów w spełnieniu […]

Rozwój gospodarczy spowodował konieczność poszukiwania nowych form zabezpieczenia stosunków zobowiązaniowych, które odpowiadałaby potrzebom stron, a jednocześnie gwarantowały pewność obrotu. W interesie wierzyciela jest podejmowanie działań zapobiegawczych, które ograniczą ryzyko niewykonania zobowiązania przez dłużnika. Natomiast rolą dłużnika będzie uniknięcie sytuacji, w której wierzyciel, nie chcąc lub nie mogąc dalej oczekiwać na świadczenie, rozwiąże umowę i skieruje powództwo do sądu w celu wyegzekwowania roszczenia. Odpowiadając na oczekiwania uczestników rynku, […]

Z uwagi na dynamiczny rozwój rynku nieruchomości, którego początek przypada na moment wstąpienia Polski do Unii Europejskiej w 2004 r., zarysowała się konieczność uregulowania transakcji dokonywanych pomiędzy deweloperami a nabywcami nieruchomości. Dotychczasowe przepisy nie zapewniały odpowiedniego bezpieczeństwa uczestnikom obrotu, w szczególności nabywcom. Dostrzegł to Trybunał Konstytucyjny w swoim postanowieniu z dnia 2.8.2010 r. (S 3/10, OTK-B 2010, Nr 6, poz. 407), w którym wskazano, że Polska jest jednym z ostatnich krajów UE z nieuregulowaną żadnymi przepisami […]

W uprzednio obowiązujących przepisach ustawy Pzp pojawiało się wiele wątpliwości dotyczących momentu zakończenia postępowania przetargowego. Natomiast treść regulacji nowego Pzp jednoznacznie rozstrzygnęły tę kwestie poprzez ustalenie, że zakończeniem  postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego jest zawarcie umowy, bądź unieważnienie postępowania. W uzasadnieniu do ustawy Pzp podkreślono, że zawarcie umowy nie jest celem samym w sobie, celem tym jest należyte wykonanie zamówienia publicznego z poszanowaniem interesów […]

Organy kontroli Organami kontrolnymi, które przeprowadzają kontrolę dotyczącą udzielania zamówień publicznych są: Prezes Urzędu Zamówień Publicznych; organy, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 15 lipca 2011 r. o kontroli w administracji rządowej, z wyłączeniem Prezesa Rady Ministrów; regionalne izby obrachunkowe ; instytucję audytową oraz instytucje zarządzające w rozumieniu przepisów dotyczących realizacji programów w zakresie polityki spójności. W celu niepowielania czynności kontrolnych oraz przyspieszenia procesu kontroli, […]

Czym jest oświadczenie określone w art. 125 nowego Pzp? Ustawodawca w art. 125 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1129) zawarł instytucje oświadczenia, które zawiera wstępne potwierdzenie, czy wykonawca biorący udział w postępowaniu nie podlega wykluczeniu, spełnia warunki udziału oraz kryteria selekcji określone przez zamawiającego w dokumentacji postępowania. Powyższe oświadczenie wykonawca dołącza do oferty lub wniosku o dopuszczenie do udziału […]

Przekształcenie podmiotu a rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. W pierwszej kolejności zacząć należy od wyjaśnienia czym w ogóle jest księga wieczysta. Księgi wieczyste są rejestrem prowadzonym w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości, jak również ograniczonych praw rzeczowych. Treść wpisów dokonanych w księdze wieczystej co do zasady determinuje stan prawny zarówno nieruchomości jak i ograniczonych praw rzeczowych nią objętych. Jakie prawa mogą być ujawnione w księdze wieczystej? […]

Na czym polega rozgraniczenie nieruchomości? Szczegółowe uregulowania prawne w zakresie rozgraniczenia nieruchomości zostały zawarte w ustawie z dnia 17 maja 1989 roku – prawo geodezyjne i kartograficzne. W myśl art. 29 ust. 1 celem rozgraniczenia jest ustalenie przebiegu granic nieruchomości przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie ich przy pomocy znaków granicznych na gruncie oraz sporządzenie stosownej dokumentacji. W związku z tym rozgraniczeniu mogą podlegać […]